" RỪNG TRONG PHỐ "
I.
QUY MÔ DỰ ÁN TASCO XUÂN PHƯƠNG
– Diện tích sử dụng đất : 38 ha. Trong đó:
– Đất ở bao gồm các công trình nhà ở thấp tầng (biệt thự
đơn lập, song lập, nhà liền kề, nhà shop-house) với diện tích 11,6 ha.
– Đất ở Đô thị 4,6 ha.
– Đất cây xanh mặt nước 6,4 ha.
– Đất các công trình nhà trẻ, trường tiểu học, trung học
cơ sở và PTTH 3,06 ha.
– Đất công cộng thành phố và khu vực 4.9 ha
– Đất công cộng đơn vị ở 0.42ha.
– Đất bãi đỗ xe và các công trình hạ tầng giao thông
trong đô thị.
 |
KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI TASCO XUÂN PHƯƠNG |
II.
VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI XUÂN PHƯƠNG TASCO
Vị trí đắc địa : Khu đô thị sinh thái Xuân Phương Tasco –
Nằm ở khu vực phía Tây thành phố Hà Nội (gồm Xuân Phương, Tây Mỗ,Vân Canh ).
 |
VỊ TRÍ TASCO XUÂN PHƯƠNG |
– Phía Đông giáp ranh với đường quy hoạch (50m). khu đô
thị Mỹ Đình.
– Phía Bắc giáp đường Trần Hữu Dực (50m), dân cư và đất của
dự án khác.
– Phía Tây áp Đường 70, khu đô thị Viglacera và dân cư.
Phía Nam giáp đường . Đường Trần Hữu Dực với thiết kế mặt
cắt đường 50m, quy mô 8 làn xe. Từ Khu đô thị sinh thái Xuân Phương Tasco mất 2
km đến trung tâm hành chính Quận Nam Từ Liêm; cách Trung tâm Thể dục thể thao
1,5 km; cách Trung tâm mua sắm BigC chỉ 10 phút…………
Khu đô thị sinh thái Xuân Phương TASCO được đánh giá cao
bởi con đường mới Trần Hữu Dực kéo dài đang trong quá trình hoàn thiện, từ vị
trí các dự án này nối đến KĐT Mỹ Đình chỉ mất 2 ,5km.
 |
BẢN ĐỒ QUY HOẠCH TỶ LỆ 1/500 TASCO XUÂN PHƯƠNG |
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần TASCO là đơn vị có 40 năm khẳng
định và phát triển, một doanh nghiệp uy tín và có vị thế vững chắc trên thương
trường. Tasco tập chung kinh doanh – tập chung nguồn lực vào 4 lĩnh vực.
– Bất động sản
– Đầu tư hạ tầng giao thông
– Xây dựng hạ tầng giao thông
– Tài chính & dịch vụ
Xuân Phương TASCO là nơi tận hưởng cuộc sống hoàn hảo,
hòa mình vào thiên nhiên trong lành.
III.
PHÂN KHÚC CHỨC NĂNG DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ XUÂN PHƯƠNG TASCO
Giá bán chỉ từ : 30triệu - 56 triệu /m2
Mức độ hoàn thiện : Xây thô và hoàn thiện mặt ngoài
1 - LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ XUÂN PHƯƠNG TASCO
Nhà liền kề diện tích đất từ 71.5m2, 78m2, 90m2, 96m2,
116m2, 128m2, 144m2… , diện tích xây dựng 68% , mặt tiền 5-6 m.
– TT1, TT4, TT7, TT8 , TT10 : các ô thường diện tích
82.5m2 – 90m2, 2 ô góc diện tích 127m2 và 151m2. Hai hướng chủ đạo là Tây Bắc –
Đông Nam. Được quy hoạch là khu nhà phố Shop house với 02 mặt đường trước + sau
nằm trên các trục đường chính 30m và 40m của dự án tạo điểm nhấn với thiết kế độc
đáo mặt trước sử dụng để kinh doanh, mặt sau sử dụng để ở với sân vườn đầy đủ,
vẫn tạo ra không gian sống thoải mái .
– TT3, TT6, TT7, TT9, TT11, TT12, TT14, TT15. các ô thường
diện tích 82.5m2 – 90m2, 2 ô góc diện tích 127m2 và 151m2. Hai hướng chủ đạo là
Tây Bắc – Đông Nam. Được quy hoạch là khu nhà ở sinh thái, gần công viên , và
các khu vườn xanh. Tạo ra không gian sống thoải mái , hòa mình vào thiên nhiên
trong lành.
 |
NHÀ LIỀN KỀ TASCO XUÂN PHƯƠNG |
2 - KHU BIỆT THỰ SONG LẬP XUÂN PHƯƠNG TASCO
Biệt thự song lập Xuân Phương TASCO , với 122 căn biệt thự,
diện tích trung bình từ: 140- 190 m2, thiết kế từ 3 tầng, 3 phòng ngủ, tổng diện
sàn: 220m2 -300m2.
Với phong cách thiết kế theo kiểu kiến trúc riêng đầy
sáng tạo và độc đáo, biệt thự song lập tại Tasco Xuân Phương với nhiều lựa chọn
diện tích lớn nhỏ cùng các công năng sử dụng tối ưu trong mỗi căn hộ sẽ đem đến
cho cư dân, một cuộc sống xanh , thân thiện với môi trường., là điểm đến lý tưởng
và nơi bạn luôn mong trở về trong cuộc sống tương lai.
 |
BIỆT THỰ SONG LẬP TASCO XUÂN PHƯƠNG |
 |
BIỆT THỰ SONG LẬP TASCO XUÂN PHƯƠNG |
3 - KHU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP XUÂN PHƯƠNG TASCO – DẤU ÂN KHÁC BIỆT
Tổng diện tích khu biệt thự đơn lập: Được xây dựng với 93
căn .
Diện tích từ: 200– 350 m2,thiết kế: 3 tầng. Mật độ xây dựng
là 45%.
Tổng diện sàn:
270m2-470 m2.
Biệt thự đơn lập Xuân Phương TASCO với tổng số 93 căn hộ
thiết kế sang trọng và đẳng cấp theo phong cách nghỉ dưỡng cùng đầy đủ tiện
nghi trong khu đô thị.
Dự án đang là lựa chọn tối ưu của nhiều hộ gia đình có
nhu cầu mua ở và đầu tư tại Xuân Phương TASCO Các căn hộ được nằm tách biệt với
những ngôi nhà khác, được bao quanh bởi khuôn viên sân vườn, vườn hoa cây cảnh.
Mỗi biệt thự là một không gian mở với sân phía trước, vườn
nằm phía sau, tiểu cảnh bên hiên nhà, ôm trọn cuộc sống của gia chủ trong sự
thoải mái và giao hòa cùng thiên nhiên.
 |
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP TASCO XUÂN PHƯƠNG |
 |
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP TASCO XUÂN PHƯƠNG |
4 - SHOPHOUSE - ĐIỂM
NHẤN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ XUÂN PHƯƠNG TASCO
Sở hữu một căn nhà vừa ở, vừa kinh doanh là nhu cầu và mơ
ước của nhiều người Việt.
Thấu hiểu và mong muốn tối ưu hóa lợi nhuận của khách
hàng , chủ đầu tư dự án Tasco Xuân Phương đã nhanh nhạy ra mắt “ Shophouse –
Nhà Phố thương mại ” kiểu mới
– Khu nhà phố Shophouse được kí hiệu màu xanh nước biển
trên bản đồ, ở các vị trí : TT1, TT4, TT7, TT8, TT10, TT13, TT15. Giáp mặt đường
40m, và gần công viên trung tâm
– Mô hình kết hợp giữ mục đích ở và mục đích kinh doanh
hiện đại cao cấp, với mục đích tối ưu hóa lợi nhuận của khách hàng.
Xu hướng đầu tư đang được quan tâm Nhà phố thương mại
shophouse tại Xuân Phương TASCO không chỉ khắc phục được nhược điểm của nhà phố
kiểu cũ: không được quy hoạch tổng thể, không gian cho các chức năng sinh hoạt
và kinh doanh không linh hoạt, mặt tiền nhiều căn chật hẹp…., mà còn dung hòa
được giá trị thương mại và công năng sử dụng đa dạng.
Các căn shophouse nằm trong khu đô thị Xuân Phương TASCO
sẽ tận dụng được tối đa nguồn khách hàng thường xuyên đông đúc tại khu vực . Với
hạ tầng hiện đại, mặt cắt đường rộng 40m, vỉa hè thoáng rộng, có lối đi riêng
cho gia chủ.
– Với diện tích phổ biến là 90m2. Mặt tiền 5.5m. Các diện
tích ô góc 102m2, 120m2, 170m2. Hai hướng chủ đạo là Tây Bắc – Tây Nam. Được
thiết kề không gian mở kinh doanh tầng 1 và có lỗi đi riêng cho gia chủ. ( 2 mặt
đường trước sau )
 |
SHOPHOUSE TASCO XUÂN PHƯƠNG |
 |
| SHOPHOUSE TASCO XUÂN PHƯƠNG |
KHU ĐÔ THỊ XUÂN PHƯƠNG TASCO - ĐIỂM SÁNG THỊ TRƯỜNG BĐS
2016
- Trong thời kỳ bất động sản khởi sắc trở lại, thời điểm
thị trường căn hộ chung cư tăng giá hàng loạt trung bình là 20% – 30%, đặc biệt
ở những vị trí đẹp tăng đến 40% so với năm 2013. Phân khúc đất nền, nhà liền kề
, biệt thự có cơ hội “ấm” lên.
- Tâm lý của người
Việt Nam vẫn muốn sở hữu một mảnh đất, một căn nhà thay vì chung cư.
- Đặc biệt, trong giai đoạn lãi suất ngân hàng thấp, nhiều
chủ đầu tư tranh thủ bung hàng, ưu đãi tối đa nên thu hút người mua ở hoặc đầu
tư
- Nhà ở biệt thự và liền kề luôn được quan tâm hàng đầu của
người mua nhà. Những ai quan tâm đến thị trường nhà đất chu kỳ 2006-2011 đã thấy
rõ điều này. Khi đó, thị trường địa ốc Hà Nội luôn “sôi sục” với các dự án khu
đô thị, đặc biệt là phía Tây Thủ đô. Giá biệt thự, liền kề “nhảy múa” từng ngày
khiến “bong bóng” bất động sản bùng nổ và xì hơi vào giữa 2011.
Vì thế, đặc điểm khởi sắc của thị trường địa ốc lần này
mà giới chuyên gia đánh giá là thời điểm bắt đầu của chu kỳ mới, thì phần lớn lại
nằm ở phân khúc căn hộ. Mảng biệt thự, liền kề gần như “chết lặng” trong nhiều
quý vừa qua.
Trong số đó, ra mắt vào cuối năm 2015, thì Dự án Xuân
Phương Tasco hứa hẹn trở thành tâm điểm của thị trường biệt thự, liền kề tại Hà
Nội bởi dự án đáp ứng một cuộc sống chất lượng nhất cả về không gian và tiện
ích
 | |
*** NHỮNG
LÍ DO NÊN MUA KHU ĐÔ THỊ XUÂN PHƯƠNG TASCO
– Khu đô thị Xuân
Phương Tasco nằm trong quần thể nhiều dự án đã thực hiện như : Khu đô thị Mỹ
Đình, Khu nhà ở Viglacera, khu đô thị Vân Canh Hud, khu đô thị Vân Canh An Lạc,
khu đô thị mới Vườn Cam…. khi đường Trần Hữu Dực chưa thông, Dự án có vị trí
không thuận lợi, đường vào từ nhiều hướng đều nhỏ, chật chội, nhà cửa, dân cư……
Điều này có thể được khắc phục phần lớn khi tuyến đường Trần Hữu Dực thông suốt
dự kiến vào tháng 12 /2016.
Khoảng cách từ
trung tâm quận Nam Từ Liêm đến dự án Xuân Phương Tasco chỉ còn 1.5km. Với hạ tầng
đồng bộ sẵn có:
– Trường học: Hiện trong khu đô thị đã có cụm trường cấp
I, cấp II và nhà trẻ của Quận Nam Từ Liêm.
– Chợ, siêu thị: Trong bán kính 1,5km có Chợ Canh, chợ Cầu
Diễn các chợ lớn của Hà Nội. Trong bán kính 4km có BIG C, Keangnam, Indochina.
– Khu vui chơi giải trí, công viên: Bản thân dự án đã có
tới 6,4 ha cây xanh, mặt nước, cách Khu liên hợp thể thao Mỹ Đình 2 km, Cách
Keangnam, The Garden khoảng 5km….
- CON ĐƯỜNG TASCO là dự án tuyến đường từ đường Trần Hữu
Dực đến đường 70 do Công ty Cổ phần Tasco làm chủ đầu tư sẽ được bàn giao vào
ngày 31/8, sớm hơn dự kiến dự định ban đầu khoảng gần 1 tháng để chào mừng ngày
Quốc khánh 2/9 và phục vụ Asians Indoor Game.
Với ưu thế vượt trội về vị trí địa lý và hạ tầng đồng bộ,
Dự án khu đô thị Xuân Phương Tasco sẽ là “ điểm sáng ” về phân khúc biệt thự liền
kề cuối năm 2016. Cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
- Kết nối giao
thông tiện lợi :
Tuyến đường Trần Hữu Dực đến đường 70 đi qua các khu đô
thị Mỹ Đình 1, 2; khu đô thị mới Xuân Phương TASCO ….. thuộc phường Mỹ Đình, thị
trấn Cầu Diễn, xã Xuân Phương và đấu nối vào tuyến đường 70, được xây dựng theo
hình thức Hợp đồng BT (để hoàn vốn cho dự án thì UBND thành phố Hà Nội đã giao
cho Công ty 38 ha đất tại khu đô thị mới Xuân Phương và 3.000m2 tại 48 Trần Duy
Hưng).
- Tuyến đường có chiều dài 3,5 km, mặt cắt ngang đường rộng
50 m, gồm 8 làn xe chạy. Trong đó có 1 cầu bắc qua sông Nhuệ dài 70 m và một cầu
vượt qua tuyến đường sắt quốc gia Bắc Hồng – Văn Điển dài 380m.
- Đường được thiết kế đồng bộ hệ thống chiếu sang dọc
theo hè đường và dải phân cách giữa. Tổng vốn đầu tư dự án là 1.543 tỷ đồng. Tính
đến tháng 8 /2015 con đường đã cơ bản hoàn thành xe máy có thể đi vào dự án.
Con đường dự kiến thông xe ô tô vào tháng 12/2016.
- Với điểm đầu Phạm Hùng và điểm cuối là Xuân Phương, Con
đường Tasco hoàn thành thì tất cả các KĐT khu vực Xuân Phương Tasco, Đại Mỗ,
Tây Mỗ, Vân Canh…thậm chí các khu ven đại lộ Thăng Long đều sẽ “lên giá” bởi
thay vì phải đi lòng vòng cả tiếng đồng hồ trên đường 32 rồi luồn lách trên đường
70 vừa nhỏ vừa xấu, chỉ cần 8- 10 phút cư dân các KĐT này có thể về tới trung
tâm Mỹ Đình.
Khu đô thị sinh thái Xuân Phương Tasco là nơi tận hưởng
cuộc sống hoàn hảo, hòa mình vào thiên nhiên trong lành.
Khu đô thị sinh thái Xuân Phương Tasco đầy đủ chức năng
cuộc sống hiện đại. Lấy môi trường sinh thái làm nền tảng . Kiến trúc hiện đại,
thân thiện với môi trường với hệ thống cây xanh bao phủ và công viên trung tâm
rộng 4ha, hồ nước, đường đi dạo bộ.
- Đặc điểm nổi bật : Khu đô thị sinh thái Xuân Phương
TASCO đầy đủ chức năng của một cuộc sống hiện đại. Lấy môi trường sinh thái làm
nền tảng. Kiến trúc hiện đại, thân thiện với môi trường với hệ thống cây xanh
bao phủ và công viên trung tâm rộng 4ha, hồ nước, đường đi dạo bộ.
- Ngoài ra, Khu đô thị có đầy đủ các tiện ích mang tầm hiện
đại Quốc tế có đầy đủ tiện ích cộng đồng, bao gồm nhà liền kề, biệt thự song lập,
biệt thự đơn lập , nhà phố 2 mặt tiền shop house, trường công và trường quốc tế,
trung tâm thương mại, các cửa hàng lân cận và nhà trẻ.
Liên hệ ban quản lý dự án :
Hotline : 0973 873 798
Mail : quanlyduan96@gmail.com
